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2022年「山手线租屋价格排行榜」出炉!周遭房租最便宜的车站竟然是?

东京JR山手线因为环状路线,不只途经新宿、涩谷、品川、东京、池袋等高知名度都心,交通转乘更是方便,总是给人房租很高的印象。日本租屋网站「suumo」网站公布最新2022版「山手线租屋价格排行榜」,最低价冠军不但生活机能好,还临近明星学区!东京租屋想入住山手线,一起来看看哪些站房租最便宜吧!

图片来源:suumo

第五名:池袋站

图片来源:Photo AC

好难想像!知名的池袋站竟然会挤进5名之内。的确和新宿、涩谷等繁华闹区相比,池袋的租金相对比较便宜。其中一个原因是过去丰岛区曾被选为有消灭危机的城市之一,但长年以来丰岛区努力以「国际艺术文化都市」为目标,陆续增加了「Hareza池袋」、动漫迷购物圣地「animate池袋本店」等新兴设施,过去有治安疑虑的「池袋西口公园」也重新改造,变成有咖啡厅入驻的大型亲民广场,再加上「东京艺术剧场」画龙点睛,让池袋吹进了艺文剧场气息,从过去浓厚色彩的繁华街往高品质居住地转型。

第五名:大塚站(并列)

图片来源:Photo AC

大塚站位在「购物天堂」池袋站与「老人家的原宿」巢鸭站中间,生活机能非常方便。超市共有9间,从一般庶民到名媛取向的高级超市通通都有。车站附近也有许多开到深夜的饮食店,不怕找不到食物果腹,对工作晚归的上班族而言非常友善。除了山手线之外还有都营荒川线经过,周末假日能搭路上电车到处走走晃晃。生活机能佳、治安也在水准之上,2014年丰岛区却被选为因少子化而最先可能被消失的都市之一。近年来努力建设了许多新兴设施,甚至增加照明,让深夜归宅的女性走在路上也不会有所顾虑,因此近年来也渐渐受到租屋族的欢迎。

第四名:目白站

图片来源:Photo AC


目白站就夹在高田马场池袋站的中间,不但交通方便,生活机能非常好,甚至还有大型公园绿地。缺点是便利商店虽然多,但能购买民生生活物资的超市只有三家,而且偏中高价位,对于想自炊的省钱一族来说没那么亲民。加上因为邻近池袋和高田马场,盗窃闯空门等治安问题频传,因此即使夹在两大闹区中间,租金仍相对比较便宜。

第二名:西日暮里站

图片来源:Photo AC


西日暮里站位在日暮里站田端站中间,位在知名的谷根千地区,「谷中银座商店街」步行就到。西口大多为住宅区与饮食店,生活机能方便,还有「西日暮里公园」可以让小孩跑跳放电。唯一缺点是东口为繁华街,形成东西两边街景截然不同的落差。但其实整体环境闹中取静,如果不介意繁华街就在附近的话,其实住在西日暮里站也不失为省钱的好选择。

第二名:田端站(并列)

图片来源:Photo AC


田端站位在驹込站西日暮里站中间,贵为山手线上的其中一站,除了车站共建的「Atre田端」商场之外,周边都是住宅区为主,南口出口甚至还是无人改札,难怪据说田端人会自我解嘲:田端站是山手线上最没名的小站。但正因为闹中取静,所以意外适合居住,往驹込站方向走去,还有复古情怀的商店街可逛。田端站过去也是芥川龙之介、室生犀星等知名文学作家写作的地方,北口出口还设有「田端文士村记念馆」,可说是文人雅士的最爱。

第一名:高田马场站

图片来源:Photo AC


你猜对了吗?令人跌破眼镜的第一名,竟然是高田马场站!高田马场站夹在新大久保站目白站之间,邻近新宿、池袋商圈。一出站旁边就有BIGBOX商场,附近更是餐厅美食林立,距离大名鼎鼎的早稻田大学、学习院女子大学更是步行就到,一直有学生街的美称。如此高CP值的居住环境,或许是受限于学生族群居多,房价一直以来也很亲民,2020年位居第7名、2021年则第5名,名次逐年上窜。

完整30站「JR山手线租屋价格排行榜」看这里!

名次(便宜→贵) 站名 23区 房租价位(日元/月)
1 高田马场 新宿区 8.6万
2 田端 北区 8.7万
2 西日暮里 荒川区 8.7万
4 目白 豊岛区 8.8万
5 大塚 豊岛区 8.95万
5 池袋 豊岛区 8.95万
7 日暮里 荒川区.台东区 9万
8 驹込 丰岛区 9.1万
9 新大久保 新宿区 9.15万
10 巢鸭 丰岛区 9.2万
11 莺谷 台东区 9.3万
12 大崎 品川区 9.75万
13 五反田 品川区 10万
13 有乐町 千代田区 10万
15 品川 港区 10.4万
16 上野 台东区 10.5万
16 目黑 品川区 10.5万
18 神田 千代田区 10.9万
19 秋叶原 千代田区 11万
19 高轮gateway 港区 11万
21 田町 港区 11.1万
22 御徒町 台东区 11.15万
23 代代木 涩谷区 11.2万
24 东京 千代田区 11.4万
25 滨松町 港区 11.8万
26 新宿 新宿区・涩谷区 11.9万
27 新桥 港区 11.98万
28 涩谷 涩谷区 12.1万
29 惠比寿 涩谷区 12.2万
30 原宿 涩谷区 13.55万

JR山手线虽然号称梦幻路线,原本以为房租会超乎想像,但还是有价格比较亲民的地区好入手,适合小资族、学生族群入住。租屋前不妨参考这篇文章,入住山手线周边不再是遥不可及的梦想!

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整理撰文:AMO 2022.3
责任编辑:Gin
资料来源:PR TIMESsuumo

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